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Offre de Bien

INFORMATIONS POUR VENDRE UNE PROPRIÉTÉ

Pour mettre une propriété sur le marché, les éléments suivants sont requis:

 

- Identification des propriétaires, pour les citoyens de l'UE, voiture d'identification nationale, passeport valide pour les citoyens britanniques ou non européens. Si le bien appartient à une entreprise, le certificat commercial permanent contenant l’identité du responsable de la société sera exigée. Ce document peut être obtenu sur le balcon de toute véranda. La société, propriétaire, gestionnaire.

 

- Numéro fiscal portugais, il peut être acquis auprès de n’importe quel bureau du service des impôts portugais. Vous pouvez faire appel à un avocat ou à un avocat.

 

- Une copie du certificat d'enregistrement immobilier peut être obtenue en ligne sur le site Web «Predial Online» ou dans un bureau d'enregistrement immobilier. Ces documents sont valables 6 mois.

 

- Une copie de la description de la propriété par le département financier portugais (Caderneta Predial) peut être obtenue en ligne sur le site web du ministère des Finances ou en personne. Ces documents sont valables 6 mois.

 

Remarque: - Si vous possédez une propriété avec une partie urbaine et une partie rustique, vous devrez vous procurer ces documents pour les deux parties.

 

- Une copie de la licence d'utilisation est un document délivré par le conseil municipal après l'achèvement de la construction du bâtiment. Si la construction de la propriété a été achevée avant 1951, une exemption de certificat délivrée également par le conseil municipal sera nécessaire.

 

- Une copie du document de certification énergétique de la propriété, est obtenue en embauchant un technicien certifié qui inspectera la propriété pour obtenir ce certificat.


- Une copie des dessins d’architecture, bien que non requise, est une aide à la promotion de la propriété.

 

Au moment de l'acte, il sera nécessaire de présenter les documents mis à jour mentionnés dans la liste ci-dessus à l'exception des dessins de conception architecturale.

 

Les documents suivants doivent être fournis au nouveau propriétaire:


- Fiche technique du logement pour les propriétés construites après le 30 mars 2004.

 

- Document original de la licence d'utilisation.

 

- Document original de la certification énergétique de la propriété.

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